பு-ஆதார்

பு-ஆதார் அல்லது தனித்துவமான நிலப் பார்சல் அடையாள எண் (ULPIN), இந்தியாவில் நிலப் பொட்டலங்களை டிஜிட்டல் மயமாக்கி தனித்துவமாக அடையாளம் காண்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

இது நில ஆவணங்கள் துறையின் முன்முயற்சி மற்றும் டிஜிட்டல் இந்தியா நில பதிவுகள் நவீனமயமாக்கல் திட்டத்தின் (டிஐஎல்ஆர்எம்பி) ஒரு பகுதியாக செயல்படுத்தப்படுகிறது, இது 100 சதவீத மத்திய நிதியுதவி திட்டமாகும்.

பு-ஆதார் என்றால் என்ன

தனித்துவமான நிலப் பார்சல் அடையாள எண் (ULPIN) அல்லது பு-ஆதார் என்பது நிலப் பொட்டலத்தின் தீர்க்கரேகை மற்றும் அட்சரேகை ஒருங்கிணைப்புகளைப் பயன்படுத்தி உருவாக்கப்பட்ட 14-இலக்க ஆல்பா-எண் தனித்துவமான ஐடி ஆகும். இது விரிவான ஆய்வுகள் மற்றும் புவி-குறிப்பிடப்பட்ட காடாஸ்ட்ரல் வரைபடங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது. இது அனைத்து நிலப் பார்சல்களையும் உள்ளடக்கும் - கிராமப்புறம் மற்றும் நகர்ப்புறம்.

14-இலக்க ULPIN ஆனது, அதில் உட்பொதிக்கப்பட்ட பின்வரும் தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது:

மாநில குறியீடு
மாவட்ட குறியீடு
துணை மாவட்ட குறியீடு
கிராம குறியீடு
தனித்துவமான பிளாட் ஐடி எண்

குறிக்கோள்

ULPIN/Bhu-Aadhaar இன் முக்கிய நோக்கங்கள்:

பதிவுகளை எளிதாக அடையாளம் காணவும் மீட்டெடுக்கவும் ஒவ்வொரு நிலத்துக்கும் தனிப்பட்ட ஐடியை ஒதுக்க
நில உரிமையாளர்கள், நில எல்லைகள், பரப்பளவு, பயன்பாடு போன்ற விவரங்களைக் கொண்டு துல்லியமான டிஜிட்டல் நிலப் பதிவுகளை உருவாக்குதல்.
நில பதிவுகள் மற்றும் சொத்து பதிவு செயல்முறைகளை இணைக்க
நிலப் பதிவேடு சேவைகளை ஆன்லைனில் வழங்குவதை எளிதாக்குதல்
புதுப்பிக்கப்பட்ட நிலத் தரவுகளைப் பராமரிப்பதன் மூலம் அரசாங்கத் திட்டமிடலுக்கு உதவுதல்

நன்மைகள்

தனிநபர்கள்

ஒவ்வொரு நிலத்திற்கும் தனித்துவமான டிஜிட்டல் அடையாளத்தை வழங்குகிறது
ஆதாருடன் இணைப்பதன் மூலம் நிலப் பதிவுகளுக்கான ஆன்லைன் அணுகலை செயல்படுத்துகிறது
ULPIN ஐப் பயன்படுத்தி ஒரு சதி தொடர்பான முழு வரலாறு மற்றும் உரிமை விவரங்களைக் கண்காணிக்க முடியும்
நில தகராறுகள் சம்பந்தப்பட்ட நீதிமன்ற வழக்குகளின் பெரும் நிலுவைத் தன்மையைத் தணிக்க உதவுகிறது.

கொள்கை வகுப்பாளர்கள்

பிறழ்வுகள் போன்ற நில பதிவு செயல்முறைகளை தானியக்கமாக்குவதன் மூலம் சிவப்பு நாடாவை வெட்டுகிறது
மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தி இழப்பைத் தடுக்கிறது - நிலத் தகராறுகள் சம்பந்தப்பட்ட வழக்குகளில் தடை செய்யப்பட்ட திட்டங்களால் நாட்டின் பொருளாதாரத்திற்கு ஜிடிபி இழப்பு சுமார் 1.3% ஆகும்.
நிலம் தொடர்பான சிவில் வழக்குகளைத் தணித்தல் - ஒரு ஆய்வு கூறுகிறது, இந்தியாவில் உள்ள அனைத்து சிவில் வழக்குகளில் 66% நிலம் அல்லது சொத்து தகராறுகள் தொடர்பானவை, மேலும் நிலம் கையகப்படுத்துதல் தகராறின் சராசரி நிலுவையில் 20 ஆண்டுகள் ஆகும்.
திணைக்களங்கள், நிதி நிறுவனங்கள் மற்றும் அனைத்து பங்குதாரர்களுக்கும் நிலப் பதிவேடு தரவைப் பகிர்வதில் திறம்பட ஒருங்கிணைப்பு மற்றும் துறைகள் முழுவதும் இயங்கும் தன்மையை செயல்படுத்த உதவுகிறது.

ULPIN/Bhu-Aadhaar எப்படி வேலை செய்கிறது?

ULPIN/Bhu-Aadhaar எண் பின்வரும் படிகள் மூலம் ஒரு நிலத்திற்கு ஒதுக்கப்படுகிறது:

ஜியோடேக்கிங்: புளொட்டின் துல்லியமான புவியியல் இருப்பிடத்தைக் கண்டறிய ஜிபிஎஸ் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி முதலில் ஜியோடேக் செய்யப்படுகிறது.
அளவீடு: நில அளவையாளர்கள் பின்னர் நில எல்லைகளை உடல் ரீதியாக சரிபார்த்து அளவிடுகின்றனர்.
பண்புக்கூறு தரவு சேகரிப்பு: நில உரிமையாளரின் பெயர், பயன்பாட்டு வகை, பகுதி போன்ற விவரங்கள், ப்ளாட்டுக்காக சேகரிக்கப்படுகின்றன.
தரவு உள்ளீடு: சேகரிக்கப்பட்ட அனைத்து விவரங்களும் நில பதிவுகள் மேலாண்மை அமைப்பில் உள்ளிடப்பட்டுள்ளன.
ULPIN உருவாக்கம்: டிஜிட்டல் பதிவோடு இணைக்கப்பட்ட ப்ளாட்டுக்காக கணினி தானாகவே 14 இலக்க ULPIN ஐ உருவாக்குகிறது.

ULPIN உருவாக்கப்பட்டவுடன், அது உரிமையாளரின் நிலப் பதிவு ஆவணத்தில் முத்திரையிடப்படும். அதே ULPIN ஆனது நிலத்தின் நிலத்தில் நிரந்தரமாக இணைக்கப்படும். நிலம் மாற்றப்பட்டாலும், பிரிக்கப்பட்டாலும் அல்லது ஏதேனும் மாற்றத்திற்கு உள்ளானாலும், அந்த புவியியல் எல்லைக்கு ULPIN அப்படியே இருக்கும்.

அமலாக்க நிலை

ULPIN, இதுவரை, 29 மாநிலங்களில் வெளியிடப்பட்டுள்ளது. ஆந்திரப் பிரதேசம், ஜார்க்கண்ட், கோவா, பீகார், ஒடிசா, சிக்கிம், குஜராத், மகாராஷ்டிரா, ராஜஸ்தான், ஹரியானா, திரிபுரா, சத்தீஸ்கர், ஜம்மு & காஷ்மீர், அசாம், மத்தியப் பிரதேசம், நாகாலாந்து, மிசோரம், தமிழ்நாடு, பஞ்சாப், தாத்ரா மற்றும் நாகர் ஹவேலி & டாமன் மற்றும் டையூ, இமாச்சலப் பிரதேசம், மேற்கு வங்காளம், உத்தரப் பிரதேசம், உத்தரகாண்ட், கேரளா, லடாக், சண்டிகர், கர்நாடகா மற்றும் டெல்லியின் என்.சி.டி. மேலும், ULPIN இன் பைலட் சோதனை 4 மாநிலங்கள் / யூனியன் பிரதேசங்களில்- புதுச்சேரி, தெலுங்கானா, மணிப்பூர் மற்றும் அந்தமான் & நிக்கோபார் தீவுகளில் செய்யப்பட்டுள்ளது.

மத்தியப் பிரதேசம், லடாக் மற்றும் ஜே&கே போன்ற சில மாநிலங்கள் / யூனியன் பிரதேசங்களும் SVAMITVA இல் ULPIN ஐப் பயன்படுத்துகின்றன.

ஆதாரம்: நில ஆவணங்கள் துறை